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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Nantes au prix de 390 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.922977 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
171m2

Iad France - Christophe Cesne vous propose : Nouvelle à la vente et en exclusivité. Maison traditionnelle de 171 m² plus buanderie, cave et garage avec jardin clos bien exposé.
Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie de qualité pour toute la famille.
Construite en 1962, elle a su garder son charme d'antan tout en bénéficiant d'un entretien régulier pour un confort contemporain.
La maison se déploie sur 2 niveaux et se compose de 5 chambres dont 2 au rdc, idéale pour accueillir confortablement une grande famille. Un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc viennent compléter les espaces pour un confort optimal au quotidien.
Le rez de chaussée accueille une salle à manger séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée sur jardin et 2 chambres.
Le garage attenant de belle dimension vous permettra de stationner aisément votre véhicule en toute sécurité.
L'ensemble de la maison est en bon état mais mérite un rafraichissement.
De plus, une partie grenier peut être aménagée.
Ne tardez pas à visiter cette maison et ses grands volumes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 401191911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261730)

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* 370 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 171 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 430 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    303
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4450.00€ et 6070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    390 000 €
    Maison traditionnelle 171m2 à Nantes
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    Maison traditionnelle 171m2 Nantes

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nantes (44100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 171 m², sur un terrain de 430 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 370 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 450 € et 6 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.