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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Thuir au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994276 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
100m2

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : THUIR -- VILLA CONTEMPORAINE 2024 - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES o RE 2020 - 100 m² habitables - 300 m² DE PARCELLE - GARAGE.

Située à Thuir, l'une des communes les plus recherchées des Pyrénées-Orientales, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette villa contemporaine de 2024 d'environ 100 m², entièrement de plain-pied et sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, un hall dessert un garage de 15 m² avec rangements ainsi que l'espace nuit composé de deux belles chambres de 12 à 13 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant.

La maison offre ensuite une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et sa superbe pergola bioclimatique, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète l'ensemble.

Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter sans contraintes : terrasse bois, pelouse synthétique, gravier, végétalisation et arrosage, le tout nécessitant très peu d'entretien.

? Prestations :
RE 2020
Climatisation gainable Airzone,
Volets électriques centralisés,
Double vitrage,
Ballon thermodynamique,
VMC,
Electroménager AEG / De Dietrich / Bosch,
Pergola bioclimatique avec protections latérales,
Garage 15 m² et deux stationnements.

Une villa récente, moderne, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre Thuir.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33707451)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Thuir
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520.00€ et 770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    370 000 €
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    Maison traditionnelle 100m2 Thuir

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thuir (66300).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.