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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Thuir au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006795 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Sylvie Roger vous propose : THUIR - MAISON 2 FACES - 3 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE

Dans un quartier prisé de Thuir, découvrez cette agréable maison 2 faces, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un garage avec espace buanderie.

À l'étage, un hall dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.

Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants, bonne isolation et panneaux solaires générant un revenu.

À l'extérieur, quelques travaux de rafraîchissement restent à terminer, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'aménager et de personnaliser les espaces selon leurs envies.

Une maison fonctionnelle et bien équipée, située dans un secteur recherché de Thuir, à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766316)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 186 m2
Informations sur le lot
Localisation : Thuir
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 998.00€ et 1350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    230 000 €
    Maison traditionnelle 92m2 à Thuir
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    Maison traditionnelle 92m2 Thuir

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thuir (66300).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 186 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 998 € et 1 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.