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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Thuir au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033326 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Vendu !
Offre acceptée au prix ! compromis en préparation

THUIR : maison 2 faces d'environ 64 m² habitables avec 2 étages et garage.

Rue calme, a deux pas du centre ville et des commerces de proximités, écoles, collège,

au RDC
un garage d'environ 34 m² porte motorisée enroulable en aluminium
avec un accès a une cour de 7 m².

au 1 er étage
une pièce de vie d'environ 30 m² lumineuse avec sa cuisine semi ouverte

au 2 éme
2 chambres d'environ 11 m²
salle d'eau et WC

coté confort
double vitrage, menuiseries PVC
volet électrique aluminium
pièce de vie pas de vis a vis

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34012203)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 54 m2
Informations sur le lot
Localisation : Thuir
Année de construction : 1889

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    79 000 €
    Maison de village 64m2 à Thuir
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    Maison de village 64m2 Thuir

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thuir (66300).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 64 m², sur un terrain de 54 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1889.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.