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CSF propose cette maison de 6 pièces à Ablis au prix de 293 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995700 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2

Iad France - Joanne Grignon vous propose : ABLIS - MAISON PROCHE COMMERCES
109 m² habitables · Terrain 1 190 m²

À seulement 400 m du centre-ville d'Ablis (mairie, boulangerie, boucherie, pharmacie), cette maison offre 109 m² habitables (121 m² au sol) sur un terrain de 1 190 m², exposée plein sud.

ESPACE DE VIE : hall d'entrée avec espace bureau possible sous l'escalier (environ 11 m²), séjour de 30 m² en tomettes avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé.

À L'ÉTAGE : un palier de 3,34 m² dessert 2 chambres et une pièce pouvant s'aménager en dressing ou salle de bain.

SOUS SOL TOTAL (un vrai atout) : scindé en deux espaces, une partie garage et une partie rangement.

Chauffage individuel, tout-à-l'égout.

À 3 km de l'échangeur RN10 / A11,15 km de Rambouillet (gare, Paris-Montparnasse en 35 min), 33 km de Chartres.

Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 928247972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33693838)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1190 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ablis
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2450.00€ et 3350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    293 000 €
    Maison 109m2 à Ablis
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    Maison 109m2 Ablis

    vente
    293 000 €*
    Publiée le 18/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ablis (78660).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 1190 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 293 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 450 € et 3 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.