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2 jours

CSF propose cette propriété de 10 pièces à Sanary-sur-Mer au prix de 1 790 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994755 · Mis à jour le 18/08/2026
Propriété
10 pièce(s)
307m2

Iad France - Florence Godefroy vous propose : SANARY-SUR-MER - PROPRIÉTÉ 308 m², VUE MER, 2 HA

Sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer, découvrez une propriété singulière d'environ 308 m² implantée au cOEur de plus de 2 hectares de terrain arboré, avec vue sur la mer.

Ancienne propriété d'artistes, cette maison offre un cadre rare et un potentiel remarquable pour qui souhaite imaginer et réinventer un lieu à son image.

La maison a été conçue pour une vie quasiment de plain-pied. À l'étage, une suite parentale indépendante dispose de sa salle d'eau, de WC et d'un espace penderie.

À l'extérieur, le terrain de plus de 20 000 m², entièrement arboré et entretenu, constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Un puits participe à l'alimentation du jardin ainsi que de l'impressionnante piscine à débordement d'environ 95 m².

La propriété dispose également de plusieurs espaces ateliers, témoins de son passé artistique et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon le projet des futurs propriétaires.

La maison nécessite aujourd'hui une rénovation complète. Une configuration qui permet d'envisager une véritable transformation tout en préservant les volumes, l'environnement et la personnalité du lieu.

Vue mer, terrain de plus de 2 hectares, piscine à débordement, volumes généreux, ateliers et histoire artistique composent une propriété atypique sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer.

Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un lieu hors normes et d'un véritable projet immobilier dans un environnement préservé.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1737864 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 52136 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33688839)

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* 1 737 864 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 307 m2
Pièce(s) : 10
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 20179 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sanary-sur-Mer
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3030.00€ et 4170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 790 000 €
    Propriété 307m2 à Sanary-sur-Mer
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    Propriété 307m2 Sanary-sur-Mer

    vente
    1 790 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sanary-sur-Mer (83110).
    Cette propriété offre une surface habitable de 307 m², sur un terrain de 20179 m².
    Ce bien compte 10 pièces.
    Non. Le prix affiché de 1 790 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 134 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 737 864 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 030 € et 4 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.