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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Yerres au prix de 181 499 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2146883 · Mis à jour le 25/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Géraldine Godmez (06 86 82 41 83) vous propose : À vendre T3 au 6 sur 6 (dernier étage) avec ascenseur, place de parking et cave.
Dans la ville prisée de Yerres, proche de tous les commerces et du centre-ville, à six minutes de la gare à pied, RER D.
Les + :
o Vue dégagée exceptionnelle
o Diagnostic de performance énergétique
o Fenêtres double vitrage
o Volets électriques (sur 3 fenêtres)
o Cave + place de parking privée sécurisée dans la résidence
o À proximité immédiate du centre-ville
À prévoir :
L'appartement nécessite des travaux dans la cuisine ainsi qu'un rafraîchissement des tapisseries et peintures, afin de le remettre à votre goût.
Idéal pour une vie tranquille et confortable proche de toutes les commodités.
Un emplacement recherché, un dernier étage avec ascenseur et une vue rare : un bien à fort potentiel après rénovation.

Contactez-moi sans attendre.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Godmez EI (ID 65798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33681655)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Yerres
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 703
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2592 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    181 499 €
    Appartement 60m2 à Yerres
    En vente
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    Appartement 60m2 Yerres

    vente
    181 499 €*
    Publiée le 14/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Yerres (91330).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 181 499 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 612 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 560 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 592 € par an, soit environ 216 € par mois, pour une copropriété de 703 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.