- 2
- 61
Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Yerres au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.952620
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
Iad France - Aurore Castrillo vous propose : Appartement 3 pièces TRAVERSANT et LUMINEUX, proche de toutes commodités et 10 min à pied de la gare (RER D)
Au pied du centre commercial des Godeaux, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée située dans un quartier pavillonnaire.
IL SE COMPOSE AINSI :
Une entrée avec placards.
Une cuisine équipée neuve, ouverte sur un séjour lumineux. Pas de vis à vis.
Deux chambres dont une avec placard.
Une salle d'eau entièrement rénovée.
Un WC indépendant.
Place de PARKING EXTÉRIEUR
Grande CAVE
LIGNES DE BUS : 4119 - 4131 - 4135 au pied de l'immeuble.
GARE : RER D - Yerres
ÉCOLES : Brossolette à 2 min à pied
Les + de l'appartement :
- 3 PIÈCES au prix d'un 2 PIÈCES
- Boulangerie, Pharmacie, Tabac, École au pied de l'immeuble
- 10 min à pied de la gare
- 10 min à pied du marché de Montgeron et du carrefour place Gambetta
- Cuisine équipée neuve avec four, plaque et hotte
- Salle d'eau neuve
- Peinture récente
- Grande cave très pratique
Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Castrillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 753161942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469716)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Yerres
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 21
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
194
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1060.00€ et 1480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2 Yerres
vente
180 000 €*
Publiée le 01/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Yerres (91330).
Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 480 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 500 € par an, soit environ 208 € par mois, pour une copropriété de 21 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.