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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Bordeaux au prix de 742 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936697 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2

Iad France - Claire Dansaut vous propose : Sublime Maison de Ville rénovée avec Jardin, Piscine intérieure, Cave et Garage - Bordeaux Bastide

Située au cOEur de Bordeaux centre Quartier Bastide, cette magnifique maison de ville rénovée avec goût allie charme d'époque et modernité. D'une surface totale de 216 m² sur un terrain de 210 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de praticité.

Des espaces de vie bien pensés :
- 7 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses (3 suites parentales), 1 bureau et une cuisine ouverte équipée.
- 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 toilettes répartis sur les différents niveaux pour plus de praticité.
- Un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis offrant un espace de plus de 60 m²
- Une belle terrasse de 15 m² pour profiter des journées ensoleillées.
- Une cave de 2 m² pour du stockage supplémentaire.

Caractéristiques Premium :
- Jardin arboré pour des moments de détente en plein air.
- Piscine intérieure chauffée avec système SwimSpa et nage à contre-courant offre un espace privilégié, dédié au sport et à la détente.
- Garage pour sécuriser votre véhicule.
- Equipements de confort moderne : câble TV, fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique.
- Sécurité renforcée avec alarme et vidéo-surveillance.

Localisation idéale :
- Proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun (Tram A - Station Galin à 350m).
- Environnement calme à quelques minutes du Parc du Cypressat pour des balades en nature.

Bien Rare à Découvrir sans Tarder !

Cette maison de ville unique, rénovée avec soin et offrant des prestations haut de gamme, saura séduire les amateurs de charme et de confort. Planifiez votre visite dès maintenant pour saisir cette opportunité rare à Bordeaux Bastide.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357500)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 210 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bordeaux
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3010.00€ et 4130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    742 000 €
    Maison de ville 200m2 à Bordeaux
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    Maison de ville 200m2 Bordeaux

    vente
    742 000 €*
    Publiée le 10/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bordeaux (33100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 210 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 742 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 55 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 010 € et 4 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.