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CSF propose cette maison de 6 pièces à Biganos au prix de 483 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991624 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Sonia Mercadieu vous propose : Biganos - Maison contemporaine de plain-pied de 2022 - 130 m² - 4 chambres - Piscine chauffée

Vous recherchez une maison récente et lumineuse ? Découvrez cette contemporaine de 2022, encore sous garanties décennale et dommage-ouvrage, implantée sur un terrain de 600 m² dans un secteur recherché près de l'incontournable Port de Biganos et à proximité du centre ville dans une impasse au calme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un cellier.

Côté confort, vous profitez d'une pompe à chaleur aérothermique, de la climatisation, de la fibre optique, d'une piscine chauffée et de 4 places de stationnement.

À pied, vous accédez facilement aux écoles, au collège, au lycée, à la Halle du Marché, aux commerces. La gare est à seulement 2 km et l'accès à l'autoroute à moins de 3 km.

Une maison moderne, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable à proximité du Bassin d'Arcachon.

Et si c'était votre prochain coup de cOEur ? Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite.

Parce que les plus belles ventes naissent souvent d'une collaboration de qualité, je travaille avec plaisir en inter-cabinet. Confrères et consOEurs, n'hésitez pas à me contacter pour échanger autour de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33668839)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Biganos
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 354.00€ et 480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    483 000 €
    Maison 130m2 à Biganos
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    Maison 130m2 Biganos

    vente
    483 000 €*
    Publiée le 10/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Biganos (33380).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 483 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 354 € et 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.