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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Sarcelles au prix de 620 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979552 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
6 chambre(s)
172m2

Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : SARCELLES - Maison moderne - T8- 172 m²

Découvrez à Sarcelles cette maison traditionnelle qui allie espace, luminosité et confort dans un cadre de vie pratique et bien desservi.

Implantée sur un terrain de 700 m², cette belle maison de plain-pied développe 172 m² habitables entièrement rénovés, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 36,5 m² lumineux de soleil, prolongé d'un salon séparé de belle taille, adapté pour distinguer les espaces de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète ces pièces de vie. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.

Le logement dispose de 6 chambres soigneusement réparties, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que 5 chambres supplémentaires aux dimensions fonctionnelles, adaptées à chaque membre de la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC indépendants complètent ce programme spacieux, pensé pour le confort de tous.

Le jardin privatif, exposé plein sud, constitue un atout de ce bien, tandis qu'un balcon vient enrichir les espaces extérieurs. La maison bénéficie également de 4 places de parkings, d'un digicode, d'une alarme et d'une connexion fibre optique.

À seulement 100 m d'une école élémentaire, 500 m d'un collège, 300 m des commerces et 800 m de la gare, ce bien offre une localisation pratique pour les familles.

Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33648655)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sarcelles
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    297
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3799.00€ et 5139.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    620 000 €
    Maison traditionnelle 172m2 à Sarcelles
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    Maison traditionnelle 172m2 Sarcelles

    vente
    620 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sarcelles (95200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 172 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 620 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 799 € et 5 139 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.