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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Sarcelles au prix de 398 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.918957
Maison d'architecte
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Mikhael Rouche vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison de 6 pièces, baignée de lumière naturelle, située sur un secteur pavillonnaire calme. Celle ci est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie agréable.

Elle se compose ainsi :

- Une entrée avec rangements
- Deux salle d'eau
- Trois WC
- Quatre chambres
- Un Salon - séjour lumineux
- Une cuisine aménagée et semi-équipée
- Une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours et accessible depuis le séjour.

L'agencement de l'appartement permet une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres, offrant confort et intimité au quotidien.

A PROXIMITÉ :

- Station de bus n° 269 (6 min à pied )
- Centre commercial My place (14 min à pied )
- RER Sarcelles - Saint Brice sous forêt (9 min en vélo )
- Plusieurs Ecoles dont Maryse Condé ( 5 min à pied )

Me contacter en privé pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikhael Rouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 989994959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538067)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sarcelles
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    416
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4160.00€ et 5700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    398 000 €
    Maison d'architecte 150m2 à Sarcelles
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    Maison d'architecte 150m2 Sarcelles

    vente
    398 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sarcelles (95200).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 398 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 160 € et 5 700 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.