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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Roquebrune-Cap-Martin au prix de 614 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988473 · Mis à jour le 04/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Iad France - Jennifer Ferraro vous propose : Appartement roquebrune cap Martin.

Situé sur le plateau du Cap Martin, à proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement 3 km de Monaco, découvrez ce superbe appartement neuf de 83 m² avec une belle vue mer.
Il se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite résidence neuve de seulement 7 logements. L'appartement est très calme, lumineux et ensoleillé.
Il est entièrement équipé et vendu meublé. Il dispose de prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, fenêtres de toit type Velux et parking privatif sécurisé par caméras.

Au niveau principal :
Entrée donnant sur une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec salon et cuisine américaine entièrement équipée.
Une première chambre avec lit coffre de 160 x 200 cm, rangements et climatisation.
Une salle d'eau avec WC.
Un espace buanderie avec armoires de rangement.
À l'étage supérieur :
Une deuxième chambre avec lit de 160 x 200 cm, rangements et climatisation.
Une troisième chambre avec lit de 160 x 200 cm, rangements et climatisation.
Une seconde salle d'eau avec WC.

L'appartement dispose également d'un agréable balcon de 17 m², idéal pour profiter du soleil et de la vue mer.
Une place de parking privatif est inclus. Plusieurs places de stationnement gratuites sont également disponibles dans la rue.
Aucune charge de copropriété.
Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de Monaco ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ferraro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 894255140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33646234)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-Cap-Martin
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 120.00€ et 140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    614 400 €
    Appartement 84m2 à Roquebrune-Cap-Martin
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    Appartement 84m2 Roquebrune-Cap-Martin

    vente
    614 400 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roquebrune-Cap-Martin (06190).
    Cet appartement offre une surface habitable de 84 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 614 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 080 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 120 € et 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.