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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Roquebrune-Cap-Martin au prix de 526 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.885751
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2
Iad France - Aurélie Querment vous propose : BIEN RARE
T3 rénové - Terrasse - Charges nulles - Roquebrune-Cap-Martin - proche commerces, écoles, transports
Opportunité à saisir rapidement.
Il propose :
2 chambres spacieuses + un espace bureau -- idéal pour une famille ou du télétravail
Salle de bain moderne, cuisine entièrement équipée
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée
Place de parking privative -- un véritable avantage
Intégré dans une copropriété de seulement 2 lots -- tranquillité absolue, intimité préservée, et charges nulles : un avantage financier immédiat et durable.
À deux pas des commerces, des écoles et des transports -- tout le confort méditerranéen, sans compromis.
Les biens de ce calibre partent vite.
Ne tardez pas -- appelez dès aujourd'hui pour réserver votre créneau de visite avant qu'il ne soit trop tard.
Disponible 7j / 7
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139548)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-Cap-Martin
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 60 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2160.00€ et 2922.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 100m2 Roquebrune-Cap-Martin
vente
526 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Roquebrune-Cap-Martin (06190).
Cet appartement offre une surface habitable de 100 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 526 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 922 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 60 € par an, soit environ 5 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.