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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Esnandes au prix de 340 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981632 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
141m2

Iad France - Solange Lucas vous propose : ESNANDES - MAISON - 141 m² - GARAGE - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Esnandes, dans une rue calme aux airs de ruelle de l'île de Ré, à deux pas de tous les commerces du village.

Construite en 2020, elle développe 141 m² habitables sur une parcelle d'environ 150 m². Orientation Est et Ouest qui lui confèrent une bonne luminosité tout au long de la journée.

L'accueil se fait par une grande pièce à vivre de 42 m² avec cuisine équipée et poêle à pellet, elle est lumineuse et conviviale pour les moments en famille ou entre amis. une pièce avec accès au jardin permet d'en faire une chambre ou un bureau en fonction des besoins. À l'étage : 4 chambres spacieuses vous attendent ainsi que 2 salles d'eau avec WC pour assurent un bon confort pour toute la famille.
À l'extérieur, un garage et un jardin privatif agrémentent ce bien sans vis-à-vis immédiat, dans une ambiance préservée.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison récente.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 389632365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33639678)

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* 325 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 150 m2
Informations sur le lot
Localisation : Esnandes
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1580.00€ et 2190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    340 000 €
    Maison 141m2 à Esnandes
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    Maison 141m2 Esnandes

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Esnandes (17137).
    Cette maison offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 150 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 325 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.