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CSF propose cette maison de 5 pièces à Magnanville au prix de 273 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966315 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Caroline Favre vous propose : Plain-Pied 100 m² à Magnanville - 3 Ch. - Terrain 400 m² - Sans Étage - Idéal Famille ou Confort de Vie

Rare sur le secteur : une maison de plain-pied à Magnanville, sans aucune contrainte d'escalier -- un vrai atout que ce soit pour une famille avec enfants ou pour profiter d'un confort de vie optimal au quotidien.

D'une surface d'environ 100 m², elle propose une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, le tout sur un terrain de presque 500 m².
La maison compte 3 chambres (4ème possible), une salle d'eau moderne et un dressing. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien.

Le + : une bonne isolation générale et un accès à pied à l'école, le collège et le lycée pour une autonomie complète.

Contactez moi pour discuter de votre projet et envisager une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33634286)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Magnanville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    273 000 €
    Maison 100m2 à Magnanville
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    Maison 100m2 Magnanville

    vente
    273 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Magnanville (78200).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 273 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 220 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.