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CSF propose cette maison de 4 pièces à Magnanville au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1951952
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2
Iad France - Caroline Favre vous propose : NOUVEAUTE ! BELLE MAISON 3 CHAMBRES
A Magnanville, à quelques pas des commerces, école, collège et lycée, se trouve cette jolie maison familiale.
Conforme aux photos, cette maison a été décorée avec soin et se trouve être en parfait état. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ses atouts.
Au RDC, une entrée s'ouvre sur un séjour moderne et sa cuisine américaine équipée le tout pour environ 25 m². Un grand WC et des placards sont également à disposition.
Au 1er étage : 2 chambres lumineuses et une salle de bains.
Les combles ont été aménagés en une 3e chambre spacieuse, idéale pour un adolescent. La pièce peut également être dédiée en pièce de télétravail, salle de jeux etc.
A l'extérieur, attenant au salon se situe une terrasse pour profiter des beaux jours.
Cerise sur le gâteau : une annexe de 7 m² est également disponible avec plusieurs usages au choix.
La maison dispose de 2 places de parking dont 1 en box
La maison se situe à 5 minutes de la gare de Mantes la Jolie et 1 minute en voiture de la A13.
Si vous recherchez une maison en excellent état, clé en mains, de 3 chambres, alors n'hésitez pas à venir la visiter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.16€ par mois (soit 85.89 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32831727)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Magnanville
Année de construction : 2011
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 85 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
196
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1220.00€ et 1700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 70m2 Magnanville
vente
229 000 €*
Publiée le 19/05/2026
I@D FRANCE
