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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Seyne-sur-Mer au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985217 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
133m2

Iad France - Florent Pablo vous propose : DOUBLE HABITATION - CLIMATISÉ - JARDIN - STATIONNEMENT

Idéalement située à la Donicarde, au sein d'un environnement résidentiel et calme, cette charmante maison de ville divisée en 2 lots distincts (sans communication intérieure) offre un beau terrain aménagé d'une superficie totale de 340 m².

Au Rez-de-Chaussée : Type T3 rénové (79 m²)
Rénové, ce premier niveau est climatisé et comprend :
- Un salon chaleureux,
- Une cuisine moderne, conviviale et ouverte sur la salle à manger,
- 2 chambres spacieuses,
- Une salle d'eau contemporaine.
Les + : Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un beau jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable havre de paix.

À l'Étage : Type T2 indépendant (49 m²)
Également climatisé, cet appartement indépendant vous propose :
- Un séjour lumineux,
- Une cuisine séparée,
- 1 chambre,
- Une salle d'eau.
A prévoir : Un rafraîchissement global pour exploiter tout son potentiel.

Stationnement
- 2 places de parking en enfilade privatives pour garer vos véhicules en toute sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Pablo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 952180438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33630739)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 340 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Seyne-sur-Mer
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison 133m2 à La Seyne-sur-Mer
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    Maison 133m2 La Seyne-sur-Mer

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Seyne-sur-Mer (83500).
    Cette maison offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 340 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.