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Exclusivité

CSF propose cette villa de 4 pièces à La Seyne-sur-Mer au prix de 440 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219639 · Mis à jour le 06/10/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

83500 - LA SEYNE-SUR-MER - CHATEAUBANNE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET APERÇU MER

Karim Bourdeche et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison située dans un environnement calme et résidentiel du secteur de Chateaubanne.

Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une configuration idéale pour une famille avec une belle pièce de vie, trois chambres et de nombreux espaces de rangement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux extérieurs. Une salle d'eau avec WC complète également ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une double vasque.

Vous apprécierez particulièrement les extérieurs qui permettent de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose notamment d'une grande terrasse avec cuisine d'été et barbecue, idéale pour recevoir famille et amis.
Vous bénéficierez également d'un agréable aperçu mer qui vient compléter le cadre de vie.

La maison dispose de deux caves offrant de belles capacités de stockage ainsi que de plusieurs places de stationnement à proximité immédiate.

Une visite immersive est disponible sur demande pour découvrir le bien à distance.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°794231571.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 625 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Seyne-sur-Mer
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    119
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 879.00€ et 1125.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    440 000 €
    Villa 120m2 à La Seyne-sur-Mer
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    Villa 120m2 La Seyne-sur-Mer

    vente
    440 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Seyne-sur-Mer (83500).
    Cette villa offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 625 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 440 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 879 € et 1 125 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.