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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Brie-Comte-Robert au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980873 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
225m2

Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : Vous êtes à la recherche d'un bien AUTHENTIQUE, avec du CHARME, des BEAUX VOLUMES et dans un SECTEUR CALME ?

MAISON 5 CHAMBRES - 225 m² - DEPENDANCE STUDIO - GARAGE DOUBLE - 2 BOXES CHEVAUX + 7100 m² TERRAIN - DPE B.

A 15mn de BRIE-COMTE-ROBERT.

Visitez cette magnifique MAISON TRADITIONNELLE EN MEULIERE, en lot arrière d'une petite impasse, comprenant au-rez-de-chaussée, entrée, CUISINE AMENAGEE EQUIPEE ouverte sur une grande salle à manger, un SALON LUMINEUX ET ATYPIQUE AVEC SON POELE A BOIS, le tout pour un espace de vie de plus de 70 m².

Un bureau ou chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Mais aussi une DEPENDANCE de type studio avec coin nuit, petite salle d'eau et wc pour recevoir amis et familles.

Vous profiterez d'une TERRASSE EXPOSEE SUD, 2 boxes à chevaux ou cabanon de stockage et UN GRAND GARAGE DOUBLE de plus de 50 m².

Et enfin, vous aurez plusieurs parcelles de terrain attenant à la propriété (idéale pour vos chevaux), le tout pour plus de 7000 m².

Sans oublier, UN DPE B, grâce à l'installation en 2023 de panneaux solaires et pompe à chaleur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33626229)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 225 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 7101 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brie-Comte-Robert
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    495 000 €
    Maison traditionnelle 225m2 à Brie-Comte-Robert
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    Maison traditionnelle 225m2 Brie-Comte-Robert

    vente
    495 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brie-Comte-Robert (77170).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 225 m², sur un terrain de 7101 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.