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Exclusivité
2 jours

CSF propose ce moulin de 4 pièces à Brie-Comte-Robert au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022240 · Mis à jour le 22/09/2026
Moulin
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Tifanny VAZ vous propose : Maison familiale - Quartier Moulin Fleuri

A seulement quelques mètres du groupe scolaire, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel !

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 565 m², cette maison d'environ 80 m², élevée sur un sous-sol total, offre une belle base pour crée un intérieur à votre image.

La maison présente un fort potentiel de rafraichissement et de réaménagement.
Sa configuration permet d'imaginer différentes évolutions.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée
- Un séjour
- Une salle à manger avec cheminée
- Une cuisine indépendante aménagée
- un WC indépendant
- Une salle de jeux ou bureau

A l'étage :

- 3 chambres
- Une salle de bains avec WC

Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et de travail :

- Une cave à vin
- Une buanderie
- Un atelier

A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé, avec :

- Une terrasse
- Un balcon
- Un espace barbecue
- Un potager
- Un box

Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son environnement !

Une visite ? contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841286)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 565 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brie-Comte-Robert
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    330 000 €
    Moulin 80m2 à Brie-Comte-Robert
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    Moulin 80m2 Brie-Comte-Robert

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brie-Comte-Robert (77170).
    Ce moulin offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 565 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.