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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Roubaix au prix de 135 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959627 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Blandine PETIT vous propose : ROUBAIX - CHR - PLACE DU TRAVAIL - MAISON 1930 DE 106 m² - 3 / 4 CHAMBRES - LILLE À 30 MINUTES EN TRANSPORTS

À proximité du CHR, de la Place du Travail et de l'hôpital Victor Provo, découvrez cette maison de type 1930 de 106 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert des toilettes indépendantes, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une équipée d'un sanibroyeur.

Au second étage, un espace polyvalent de 16 m² pouvant être aménagé en bureau, dressing ou salle de jeux donne accès à une troisième chambre avec rangements. Sous réserve de travaux, la configuration pourrait évoluer afin de créer une véritable quatrième chambre indépendante.

La maison dispose également d'une cave et d'une buanderie / cellier.

Double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.

À environ 15 minutes à pied du tramway et du parc Barbieux et à 30 minutes de Lille en transports en commun, cette maison peut correspondre à différents projets : résidence principale pour une famille, colocation étudiante ou investissement locatif.

Une maison aux volumes généreux et au potentiel évolutif, à découvrir pour imaginer votre futur projet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620543)

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* 128 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Roubaix
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    135 000 €
    Maison de ville 106m2 à Roubaix
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    Maison de ville 106m2 Roubaix

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roubaix (59100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 106 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 128 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.