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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Roubaix au prix de 153 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008544 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Blandine PETIT vous propose : ROUBAIX - MOULIN-POTENNERIE - MAISON 1930 RÉNOVÉE 105 m² - 3 / 4 CHAMBRES

Venez découvrir cette maison 1930 d'environ 105 m², rénovée avec soin et offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec salon / salle à manger, grande cuisine donnant sur une cour d'environ 10 m², espace buanderie et WC séparé.
Un vrai plus pour une 1930 : au 1er étage, vous profitez d'une grande salle de bains avec WC et de 2 belles chambres.
Au 2e étage : une 3e chambre et un espace bureau / chambre d'amis pouvant facilement être cloisonné pour créer une 4e chambre.
Cave saine, double vitrage, chauffage gaz, fibre, tout-à-l'égout et installation électrique en très bon état. Pas de gros travaux à prévoir.

Secteur Moulin-Potennerie, proche Place du Travail et hôpital Victor-Provo. Parc Barbieux à environ 15 min à pied.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818164)

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* 145 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Roubaix
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    153 000 €
    Maison de ville 110m2 à Roubaix
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    Maison de ville 110m2 Roubaix

    vente
    153 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roubaix (59100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 110 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 153 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 145 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.