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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Metz au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.983917 · Mis à jour le 29/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2

Iad France - Sandra Czapla vous propose : METZ - APPARTEMENT - T3 79 m²

Alliant confort et praticité, cet appartement de Metz vous plaira par son caractère et son bon emplacement. Situé au 2e étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux datant de 1898, il offre une surface habitable de 79 m² entièrement rénovée, dans une résidence sécurisée avec interphone.

L'entrée introduit un appartement bien agencé et spacieux
. La salle à manger constitue le cOEur de la pièce de vie, adaptée pour recevoir dans un cadre conviviaux. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un WC.
Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable.
L'immeuble est sécurisé par interphone garantit une tranquillité au quotidien.

À proximité immédiate, vous trouverez commerces, gare SNCF, établissements scolaires, lignes de bus, place du marché et du Muse, Centre POMPIDOU faisant de cet appartement un bien bien situé au cOEur de la vie messine.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Czapla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 447957127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620923)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Metz
Année de construction : 1898
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2500 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    185 000 €
    Appartement 79m2 à Metz
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    Appartement 79m2 Metz

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Metz (57000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 79 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par an, soit environ 60 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1898.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.