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Exclusivité
Nouveau depuis 14 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Metz au prix de 173 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977547 · Mis à jour le 25/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2

Iad France - Kevin Mallet vous propose : METZ HYPER CENTRE - APPARTEMENT T2 55 m² - CHEMINÉE - PARQUET CHÊNE - CAVE 10 m²

En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 55 m², en plein cOEur de Metz, au sein d'un superbe immeuble de caractère datant de 1870.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet en chêne massif, cheminée d'époque, belle hauteur sous plafond et volumes généreux confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

L'appartement est en très bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies tout en conservant son cachet unique.

Une cave privative d'environ 10 m² complète ce bien, un véritable atout en hypercentre.

Prestations

o Immeuble de caractère de 1870
o Parquet en chêne massif
o Cheminée décorative d'époque
o Chauffage individuel au gaz
o Fibre optique
o Digicode et interphone
o Cave de 10 m²

Un emplacement exceptionnel

Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de Metz, à quelques pas de la cathédrale, de la place Saint-Louis, des commerces, restaurants et transports, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied à terre ou un investissement patrimonial, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son authenticité.

Une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606053)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Metz
Année de construction : 1870
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    173 000 €
    Appartement 55m2 à Metz
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    Appartement 55m2 Metz

    vente
    173 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Metz (57000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 55 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 173 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 630 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.