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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Metz au prix de 57 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943921 · Mis à jour le 25/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : METZ - APPARTEMENT - T1 31 m² - TRÈS BON ÉTAT - SPÉCIAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT.
Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Metz, un studio de 31 m² en très bon état, bien situé au sein d'une résidence de 4 niveaux construite en 1970. Orienté est, il bénéficie d'une bonne luminosité matinale qui anime agréablement l'ensemble de l'espace de vie.
L'agencement intérieur est soigné et bien pensé : une entrée conviviale introduit le logement et dessert les différentes pièces. La pièce principale, lumineuse grâce à l'exposition est, offre un espace de vie fonctionnel et bien proportionné pour un studio. La cuisine, séparée, complète la configuration du bien. La salle d'eau, en bon état, répond aux besoins du quotidien. Un cellier apporte une solution de rangement supplémentaire, atout non négligeable pour ce type de surface.
Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, distribué par radiateurs avec répartiteurs individuels -- un système économique et sans contrainte. La résidence est sécurisée par un interphone, garantissant tranquillité et sérénité aux occupants.
Charges incompressible investisseur : 197€ + 583€ de taxe foncière.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio soigné par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 842 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.58€ par mois (soit 1183 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595463)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Metz
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 842
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1183 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 420.00€ et 610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    57 000 €
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    Appartement 31m2 Metz

    vente
    57 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Metz (57050).
    Cet appartement offre une surface habitable de 31 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 57 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 420 € et 610 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 183 € par an, soit environ 99 € par mois, pour une copropriété de 842 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.