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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Rochelle au prix de 730 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.983884 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2

Iad France - Nicolas Daval vous propose : LA ROCHELLE - Maison d'exception !

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à seulement quelques pas du Port de Plaisance ?

Découvrez cette agréable maison T5 en parfait état, offrant un cadre de vie recherché où confort, calme et proximité de l'océan se conjuguent au quotidien.

Vous apprécierez :
- 3 belles chambres
- Une salle de bains + une salle d'eau
- 2 WC indépendant
- Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir
- Un terrain piscinable d'environ 420 m², idéal pour profiter des beaux jours

Le véritable atout :
Près de 50 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau pour le télétravail, studio indépendant, salle de jeux, espace bien-être. Laissez libre cours à votre imagination et valorisez encore davantage ce bien.

À proximité immédiate du Port de Plaisance, des plages, des commerces, des écoles et des pistes cyclables, cette maison offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

? Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Daval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 820771764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620904)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 422 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1200 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    730 000 €
    Maison 87m2 à La Rochelle
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    Maison 87m2 La Rochelle

    vente
    730 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Rochelle (17000).
    Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 422 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 730 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 54 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.