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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à La Rochelle au prix de 543 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.933405 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Julia Planchard vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - LA ROCHELLE / Tasdon
C'est la maison anti-canicule par excellence. Pourquoi ?
Grâce à ses larges murs en pierre, elle retient la fraîcheur comme aucune autre, tandis que son jardin magnifiquement arboré vous permet de vous reposer à l'ombre de ses végétaux odorants.
Pour résumer, vous disposez de 105 m² de charme, de vieilles pierres, de calme et d'une verdure extraordinaire composée de palmiers, de bambous et d'arbres fruitiers, le tout bercé par le chant des oiseaux...
Un véritable havre de paix à quelques coups de pédales du Vieux-Port rochelais.
À bientôt pour une visite.
Belle journée,
Julia

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Planchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 450458997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310299)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 262 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    543 000 €
    Maison traditionnelle 105m2 à La Rochelle
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    Maison traditionnelle 105m2 La Rochelle

    vente
    543 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Rochelle (17000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 262 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 543 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.