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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Vénissieux au prix de 413 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2146349 · Mis à jour le 26/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
87m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : VÉNISSIEUX - T4 NEUF DE 86,54 m² environ AU 5 ? ÉTAGE o TERRASSE DE 51,96 m² environ
Disponible mi-2027
Frais de notaire offerts

Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété).

Découvrez ce T4 neuf de 86,54 m² environ, situé au 5 ? étage, bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest et d'une magnifique terrasse de 51,96 m² environ, idéale pour profiter d'un vaste espace extérieur.

L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine de 28,09 m² environ, une chambre principale de 13,88 m² environ, deux autres chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse.

Commodités
Éducation
Crèche à 4 min en voiture
Groupe scolaire à 700 m
Collège à 800 m
Commerces & loisirs
Marché à 750 m
Supermarché à 1,1 km
Centre commercial à 5 min en voiture
Centre nautique à 400 m
Complexe sportif à 600 m
Parc à 600 m
Transports
Arrêts de bus à moins de 300 m
Tramway à 1,1 km (16 min à pied)
Accès au périphérique à 550 m
Prestations
Terrasse de 51,96 m² environ
Carrelage grand format dans les pièces de vie et les pièces d'eau
Parquet stratifié dans les chambres
Faïence dans la salle de bains
Menuiseries PVC avec double vitrage
Chauffage collectif urbain
Eau chaude sanitaire collective
Résidence conforme à la réglementation RE2020

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33611274)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vénissieux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    413 800 €
    Appartement 87m2 à Vénissieux
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    Appartement 87m2 Vénissieux

    vente
    413 800 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vénissieux (69200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 87 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 413 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 035 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.