Iad France - Christophe Girault vous propose : FOURAS - Maison contemporaine de 2023 avec piscine, vaste pièce de vie de plus de 80 m², deux garages et prestations haut de gamme. Un bien rare sur le secteur.

Maison contemporaine construite en 2023, d'environ 170 m² habitables, aux lignes actuelles soignées.

Elle offre une entrée avec WC, une vaste pièce de vie de plus de 80 m² très lumineuse avec baies à galandage, plafonds traditionnels et poutres apparentes.

Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et accès préau.

L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et un second WC.

À l'extérieur, terrasse bois d'environ 80 m² avec store banne motorisé, piscine chauffée (8 x 4 m), préau et local technique.
Deux garages (29 m² et 92 m² avec salle d'eau et WC) complètent le bien.

Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur, domotique, volets et portes de garages motorisés.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 872500 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33590025)