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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Fouras au prix de 549 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011411 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
4 pièce(s)
120m2

Iad France - Amélie Davin vous propose : FOURAS - Maison récente de 120 m², 4 chambres, garage et jardin

À Fouras, dans un environnement calme, découvrez cette maison contemporaine livrée en 2021, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

D'une surface de 120 m² de plain-pied, elle offre une organisation particulièrement confortable avec une pièce de vie de 45 m², composée d'un espace séjour convivial et d'une belle cuisine équipée.

L'espace nuit propose 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde grande salle d'eau, avec branchements pour le lave-linge, complète l'ensemble.

Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage et climatisation par système gainable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 550 m², au calme, offrant un agréable espace de vie extérieur.

Un garage complète les prestations.

Une maison récente, parfaitement entretenue et sans travaux, qui réunit espace, confort et tranquillité à Fouras.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802027)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fouras
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/10/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    549 000 €
    Maison 120m2 à Fouras
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    Maison 120m2 Fouras

    vente
    549 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fouras (17450).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 549 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.