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CSF propose cette maison de 7 pièces à Forbach au prix de 192 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978181 · Mis à jour le 25/07/2026

Maison
7 pièce(s)
156m2

Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : Venez sublimer l'énorme potentiel de cette jolie maison de caractère, située à quelques pas du centre ville, posée sur un jardin bucolique sans vis à vis !
Elle se compose au rdc d'une très grande pièce de vie lumineuse, d'une pièce pouvant servir de bureau ou petit coin télé, d'une cuisine avec sortie sur une véranda et l'extérieur, d'un premier toilette.
A l'étage, vous bénéficiez de 3 grandes chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau avec un second toilette.
Elle repose sur une cave servant de stockage, buanderie, chaufferie.
A l'extérieur, un garage, des places de stationnement, une serre apportent les derniers éléments pratiques qui définissent une maison fonctionnelle, individuelle dans une rue prisée. Aurez vous le même coup de cOEur que moi ? Je vous invite à venir le découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33590185)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Forbach

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3410.00€ et 4690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    192 000 €
    Maison 156m2 à Forbach
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    Maison 156m2 Forbach

    vente
    192 000 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Forbach (57600).
    Cette maison offre une surface habitable de 156 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 192 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 410 € et 4 690 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.