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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Vigneux-sur-Seine au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1922020 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
193m2

Iad France - Olivier Lala vous propose : VIGNEUX-SUR-SEINE - MAISON 193 m² - GARAGE - LUMINEUX

Cette maison située à Vigneux-sur-Seine, implantée sur un terrain de 463 m² dans un secteur calme, offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Elle dispose de 3 niveaux avec 193 m² habitables, et un sous-sol total en complément.

Au rdc :
- Entrée, triple séjour lumineux, grande cuisine séparée, une chambre, un dressing et des WC.

A L'étage :
- 4 chambres, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou autre..., Un bureau, 2 salles de bains et deux WC séparés.

Au sous-sol :
Le bien dispose d'un sous-sol total, offrant de précieuses surfaces : (salle de cinéma ou de jeux, atelier, bureau, garage et espace rangements).
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur garantissant une gestion énergétique maîtrisée et un bon DPE.

De beaux espaces à réinventer : une maison saine et spacieuse qui ne demande qu'à être remise au goût du jour.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33586607)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 193 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 463 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vigneux-sur-Seine
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 000 €
    Maison 193m2 à Vigneux-sur-Seine
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    Maison 193m2 Vigneux-sur-Seine

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 21/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vigneux-sur-Seine (91270).
    Cette maison offre une surface habitable de 193 m², sur un terrain de 463 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.