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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Vigneux-sur-Seine au prix de 269 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037792 · Mis à jour le 29/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : Maison de 84 m² avec garage, sous-sol total et jardin - Vigneux-sur-Seine

Située dans un secteur très recherché de Vigneux-sur-Seine, au sein d'un environnement calme et agréable, venez découvrir cette jolie maison de 84 m² offrant de beaux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine prolongée par une petite loggia avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une chambre et un WC indépendant avec lavabo.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et de WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, comprenant un atelier et un espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré. Un grand garage attenant ainsi qu'une allée de stationnement permettent d'accueillir jusqu'à 3 véhicules, un véritable atout pour le stationnement.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet !

Les +
+ Secteur résidentiel
+ Fort potentiel
+ Chaudière de 2021

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34059977)

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* 259 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 402 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vigneux-sur-Seine
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    370
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    82
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2700.00€ et 3720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 000 €
    Maison traditionnelle 84m2 à Vigneux-sur-Seine
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    Maison traditionnelle 84m2 Vigneux-sur-Seine

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vigneux-sur-Seine (91270).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 402 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 259 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 700 € et 3 720 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.