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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Alençon au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.777672 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Adeline Joint vous propose : ALENÇON (61000) o TRAVAUX RÉCENTS / 858 m² DE JARDIN o QUARTIER LANCREL

Située dans le quartier recherché de Lancrel, à 10 min à pied du centre-ville, cette maison de 86 m² avec sous-sol complet, a été entièrement rénovée récemment.

Elle se compose d'un salon / salle à manger avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une baie vitrée donnant accès sur une grande terrasse.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant.

À savoir : Terrain entièrement clos et sécurisé, chauffage gaz de ville (chaudière qui a 10 ans) et bois (avec la cheminée).

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et organiser une visite avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Joint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33586675)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 858 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Alençon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    282
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2410.00€ et 3320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    220 000 €
    Maison de ville 86m2 à Alençon
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    Maison de ville 86m2 Alençon

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 21/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Alençon (61000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 858 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 410 € et 3 320 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.