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CSF propose cette maison de 5 pièces à Alençon au prix de 130 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223328 · Mis à jour le 16/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

ALENÇON – Maison individuelle 81,84 m² – 2 chambres – jardin 670 m² – garage

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison individuelle construite en 1960, située à Alençon et proposée en vente interactive au prix de 130 000 €.

D'une surface habitable de 81,84 m², elle comprend au niveau principal :
une pièce de vie avec salon et salle à manger,
une cuisine à créer entièrement,
deux chambres,
une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que des WC indépendants.

Le rez-de-jardin offre plusieurs espaces complémentaires avec une pièce d'environ 11 m² pouvant notamment servir de bureau ou de chambre d'appoint,
une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage permettant de stationner un véhicule.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage, du tout-à-l'égout et de la fibre.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos d'environ 670 m² avec terrasse.

Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'isolation, la création de la cuisine ainsi que certains travaux de peinture et de rafraîchissement.

Maison individuelle avec jardin et garage, offrant un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale à Alençon.

DPE : E – GES : E
Taxe foncière : 2 225 €
Prix affiché : 130 000 €
Vente interactive avec palier progressif de 1 000 €.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Samuel BUDET – EffiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 123 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.69 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 670 m2
Informations sur le lot
Localisation : Alençon
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    310
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2290.00€ et 3170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    130 000 €
    Maison 82m2 à Alençon
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    Maison 82m2 Alençon

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Alençon (61000).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 670 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.69 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 123 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 290 € et 3 170 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.