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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Alençon au prix de 136 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220246
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
ALENÇON - QUARTIER LANCREL - MAISON AVEC GRANDE TERRASSE - SANS VIS A VIS - 3 CHAMBRES
Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cette maison de ville située au cœur de Lancrel.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour salon avec cheminée, une véranda s'ouvrant sur une grande terrasse bois.
- A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC.
L'espace extérieur, clos de murs et sans vis à vis, se compose d'une terrasse de 34 m² et d'un jardinet.
Rafraîchissement global de la maison à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 136 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Alençon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
242
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1680.00€ et 2330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 81m2 Alençon
vente
136 900 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Alençon (61000).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 136 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 136 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 268 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.31 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 130 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 330 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.