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Ref.201765

Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
93m2

ALENÇON - Maison individuelle sur sous-sol - 2 chambres - Proche commerces et écoles
Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cette maison individuelle situé dans un quartier calme.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un WC et un séjour salon donnant accès à un balcon terrasse.
- A l'étage : deux chambres avec dressing pour chacune, une salle d'eau avec WC.
Combles perdus.
Sous-sol complet avec buanderie, cave et stationnement.
Terrain entièrement clos.
Doubles vitrages avec volets électriques.
Maison en très bon état d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel fuel radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 556 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Alençon
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    338
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    93
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3780.00€ et 5780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    157 485 €
    Maison de ville 93m2 à Alençon
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    Maison de ville 93m2Alençon

    vente
    157 485 €*
    Publiée le 17/12/2025

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