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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Mont-de-Marsan au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977029 · Mis à jour le 15/09/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
148m2

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison individuelle de 148 m² habitables sur un terrain de 793 m².

Située sur la commune de Mont-de-Marsan, cette agréable maison familiale bénéficie d'une localisation de premier choix. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités indispensables : établissements scolaires (écoles, collège), complexes sportifs, supermarchés et commerces de quartier sont accessibles en seulement quelques minutes.

Composition du bien (agencement optimal sur 2 niveaux) :

Au rez-de-chaussée :
* Entrée
* Séjour lumineux et convivial
* Cuisine aménagée
* Deux chambres
* Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture
* Une salle d'eau avec WC
* Un WC indépendant supplémentaire

À l'étage :
* Trois belles chambres supplémentaires, parfaites pour l'espace des enfants ou des invités
* Une salle de bains avec WC intégré

Extérieur et environnement :
* Terrain de 793 m² entièrement privatif, idéal pour aménager un espace de jeux ou de détente
* Environnement résidentiel recherché et agréable à vivre au quotidien

Prestations et confort :
* Maison individuelle construite en 1973, parfaitement entretenue
* Logement prêt à vivre : aucun travaux à prévoir
* Volumes généreux offrant un excellent potentiel pour une grande famille (5 chambres au total)

Environnement et localisation :
* Secteur calme et très bien desservi à Mont-de-Marsan
* Accès rapide au centre-ville et aux grands axes de l'agglomération montoise
* Transports en commun et commodités accessibles à pied

Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33586867)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 793 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mont-de-Marsan
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2180.00€ et 3020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    375 000 €
    Maison traditionnelle 148m2 à Mont-de-Marsan
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    Maison traditionnelle 148m2 Mont-de-Marsan

    vente
    375 000 €*
    Publiée le 21/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mont-de-Marsan (40000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 793 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 3 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.