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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Étienne au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220311 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2

MAISON 200 m² – 5 CHAMBRES – GARAGE 4 PLACES – POSSIBILITÉ DE CRÉER DEUX APPARTEMENTS

Mathis Pupier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette spacieuse maison d'environ 200 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Grâce à sa configuration actuelle, ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur souhaitant réaliser une division en deux logements.

Au premier niveau

Vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie, ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Ce niveau comprend également :

Une chambre.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.

Au second niveau

Quatre chambres.
Une salle de bains.
Un WC

Sa distribution permet d'envisager facilement différents projets d'aménagement selon vos besoins.

PRESTATIONS

5 chambres.
Grande terrasse.
Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Chauffage au gaz.
Possibilité de créer deux appartements d'environ 90 m² chacun, dont un bénéficiant d'une terrasse.

LES ATOUTS

Belle superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Grande terrasse.
Garage 4 véhicules.
Possibilité de division en deux logements.
Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

POUR QUI ?

Une famille recherchant une maison spacieuse offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un investisseur souhaitant réaliser une division en deux appartements afin d'optimiser son rendement locatif.

Avec sa belle surface habitable, son vaste garage, sa terrasse et son fort potentiel d'évolution, cette maison représente une opportunité idéale pour concrétiser aussi bien un projet de résidence principale qu'un investissement immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°793156795.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    388
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    86
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4330.00€ et 5900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison 200m2 à Saint-Étienne
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    Maison 200m2 Saint-Étienne

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 20/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne (42000).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 330 € et 5 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.