Iad France - Deborah Poquet vous propose : AU CALME D'UNE IMPASSE, À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE, CETTE MAISON SANS TRAVAUX OFFRE JUSQU'À 7 CHAMBRES, UN SOUS-SOL TOTAL ET UNE SUPERBE TERRASSE DE 100 m².

Les principaux atouts :

- Maison sans travaux
- 136 m² habitable, 146 m² au sol
- Emplacement calme en impasse
- Gare RER C à 5 minutes à pied
- Jusqu'à 7 chambres
- Trois WC, un à chaque niveau
- Espace parental indépendant
- Sous-sol total avec garage, cave, atelier et buanderie
- Terrasse de 100 m² en travertin
- Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois
- Double vitrage PVC et volets roulants électriques
- DPE : D

Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre actuellement utilisée comme bureau ainsi qu'un WC indépendant. Cette pièce supplémentaire peut facilement devenir une chambre d'amis, de sport ou une salle de jeux.

Le premier étage accueille quatre chambres, dont deux avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le dernier étage est actuellement aménagé en suite parental comprenant un grand dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC et de rangements.

Selon les besoins, la configuration actuelle permet de disposer de six chambres, voire d'en créer une septième en transformant le dressing.

La maison repose également sur un sous-sol total, composé d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave. De quoi ranger vélos, outils, équipements et affaires saisonnières sans encombrer les espaces de vie.

À l'extérieur, la maison réserve un véritable coup de cOEur avec sa très grande terrasse d'environ 100 m² en travertin, idéale pour recevoir, installer un salon de jardin ou profiter des beaux jours.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou recomposée recherchant de l'espace, des rangements, une bonne répartition des chambres et une maison prête à habiter.

Une maison complète, confortable et particulièrement bien pensée pour accueillir toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33583721)