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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958478
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À Sainte-Geneviève-des-Bois, nous retrouvons un très beau pavillon de plus de 115 m² qui comprend :

Une belle entrée accueillante avec placards, donnant sur un très beau double-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée ! Le niveau RDC dispose également d'un WC indépendant, d'une grande buanderie très pratique et d'une chambre / suite avec sa salle d'eau !

Le premier niveau nous propose une autre chambre / suite avec sa salle d'eau.

Et le dernier niveau nous offre deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec son WC !

Le bien se complète par un grand garage.

Les + :

Bon DPE.
Proximité commerces et écoles.
Chaque niveau a sa salle de bains.
Le bien a été entièrement refait. Aucun travaux à prévoir.
Rue calme et pavillonnaire.
Aucun vis-à-vis sur la terrasse.
Quatre chambres au total donc parfait pour une famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33463411)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 403 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Geneviève-des-Bois
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2390.00€ et 3290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    420 000 €
    Pavillon 115m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 115m2 Sainte-Geneviève-des-Bois

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 29/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 403 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 390 € et 3 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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