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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Juvisy-sur-Orge au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977148 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2

Iad France - Jeremie Bondoux vous propose : Exclusivité ! PLATEAU de Juvisy-sur-Orge, proche des commodités, transports, écoles. Maison construite en 2015, de type 6 pièces - 4 CHAMBRES, d'une superficie habitable de 95 m² et de 113 m² au sol, sur une parcelle de 105 m² environ.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Entrée sur le Séjour de plus de 35 m²,
- Cuisine séparée aménagée et équipée,
- Salle d'eau,
- wc séparés,

A l'étage, le palier dessert :
- 3 chambres avec placard (l'une ayant une terrasse),
- Une salle d'eau salles d'eau
entièrement rénovées, et WC séparé.

Les combles sont aménagés en 4ème chambre : Superficie de 21 m².

2 places de stationnement privées complètent ce bien : l'une à l'extérieur dans une cours fermée. L'autre à l'abri dans un garage.
Les + : LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation), Construction sur vide sanitaire, Double vitrage PVC, Stores électriques, DPE-C, Chauffage individuel au gaz, Alarme.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Les meubles peuvent rester en sus.

Cette maison offre un accès proche à l'Intermarché, rendant les courses quotidiennes pratiques et facile.
La gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) est à 13 minutes en bus ou 20 min à pieds, Paris - Bibliothèque François Mitterrand en 15min en RER.
Proximité de la N7 (sans les nuisances) et du futur tramway T7 !
Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison à Juvisy-sur-Orge.

* Visite en vidéo disponible *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33583944)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 105 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Juvisy-sur-Orge
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison 113m2 à Juvisy-sur-Orge
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    Maison 113m2 Juvisy-sur-Orge

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 20/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Juvisy-sur-Orge (91260).
    Cette maison offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 105 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.