Iad France - Sonia METAIS vous propose : En exclusivité, cette belle maison familiale, totalement individuelle sur une parcelle de 360 m² environ. À 10 minutes à pied des écoles et 5 minutes à pied d'Intermarché. Vie PLAIN- PIED POSSIBLE

Dès l'arrivée, vous pouvez aisément stationner vos véhicules, devant la maison et dans le garage (portail électrique, et porte de garage électrique pour confort + ).
La maison est composée d'un couloir d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour double lumineux, avec un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, une véranda, une chambre, une salle de douche attenante (transformation aisée en suite parentale) et des WC séparés.

A l'étage, deux très belles chambres de taille identique (17 m² au sol chacune) et une salle de douche avec WC complètent ce niveau, pour plus de praticité dans le vie quotidienne.

Le jardin, sur l'arrière, est des atouts importants de cette maison avec une exposition sud qui promet de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin dispose d'une cabane en bois pour stocker vos affaires de jardin, ou encore pour que les enfants puissent jouer !

Les atouts :
* Le secteur, à la fois paisible et résidentiel mais proche de tout à pied
* Maison isolée par l'extérieur
* Une cave disposant de plusieurs pièces
* Une pièce d'eau et des WC sur chaque niveau
* Double vitrage et volets roulants électriques
* Portail et porte du garage électrique
* Stationnement devant la maison ET dans le garage
* Vie plain pied possible (chambre en RDC, salle de douche et WC)
* Assainissement conforme
* Taxe foncière très correcte pas plus chère qu'en appartement

N'attendez pas qu'il soit trop tard ! Contactez moi !

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Chers collègues en agences ou mandataires, dans l'intérêt de nos clients respectifs, je suis ouverte à une collaboration inter-cabinet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33309942)