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CSF propose cette maison de 5 pièces à Juvisy-sur-Orge au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2039008 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Florian Corbisier vous propose : * JUVISY-SUR-ORGE - MAISON 5 PIÈCES 97 m² AVEC APPARTEMENT 2 PIÈCES INDÉPENDANT - IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT *

QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE, PROCHE COMMODITÉS, COMMERCES ET ÉCOLES

Vous retrouverez au Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards
- Salon
- Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo)
- 2 chambres (dont une avec un espace dressing)
- Salle de bain avec baignoire, lavabo WC

À l'étage (accès indépendant par escalier extérieur) : ?Appartement 2 pièces pouvant être :
- Loué indépendamment
- Relié au RDC (possibilité de fermer l'escalier extérieur)
Il comprend :
- Séjour avec espace kitchenette (possibilité de créer une chambre supplémentaire)
- 1 chambre
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo

La maison dispose d'un sous-sol total accessible par l'extérieur avec un espace chaufferie, un espace buanderie et 2 espaces complémentaires pour atelier, rangements etc.

Le terrain dispose d'une grande allée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules en plus d'un garage indépendant de 18 m² sur la parcelle ainsi qu'un espace atelier attenant.

Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et persiennes, chaudière gaz Frisquet, toiture et isolation refaites

Une maison avec beaucoup de potentiel, un rafraichissement est à prévoir, idéale pour une résidence principale ou pour un investissement.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892454)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 357 m2
Informations sur le lot
Localisation : Juvisy-sur-Orge
Année de construction : 1934

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    337
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    73
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    73
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Maison 97m2 à Juvisy-sur-Orge
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    Maison 97m2 Juvisy-sur-Orge

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Juvisy-sur-Orge (91260).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 357 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 050 € et 2 840 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1934.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.