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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Saint-Alban-sur-Limagnole au prix de 172 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220404 · Mis à jour le 17/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2

48120 Saint-Alban-sur-Limagnole / Maison 4 pièces sur une terrain de 2 060 m2. BEL EMPLACEMENT ET UNE VUE IMPRENABLE !

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, cette maison située dans un cadre privilégié bénéficiant d'une bonne exposition et d'une magnifique vue imprenable.

Cette maison construite dans les années 1970 se compose:

- au rez-de-chaussée : un grand garage-atelier, une chaufferie-buanderie et une cave.

- au premier étage: une véranda, un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour donnant sur un balcon, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.

- au deuxième étage : des combles aménageables.

Un garage attenant à la maison complète ce bien.

Derrière la maison se trouvent de nombreux abris de jardin.

Surface habitable : 84 m²
Surface du terrain: 2 060 m2

Assainissement individuel avec une fosse septique.

Chauffage: insert cheminée et chauffage central avec une chaudière fuel et des radiateurs.

N'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2060 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Alban-sur-Limagnole

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    328
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2785.00€ et 3767.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    172 000 €
    Maison de ville 84m2 à Saint-Alban-sur-Limagnole
    En vente
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    Maison de ville 84m2 Saint-Alban-sur-Limagnole

    vente
    172 000 €*
    Publiée le 17/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Alban-sur-Limagnole (48120).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 2060 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 172 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 785 € et 3 767 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.