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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Alban-sur-Limagnole au prix de 161 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213832
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
139m2
48120 Saint-Alban-sur-Limagnole / Maison en pierres de 139 m2 habitable sur un terrain de 739 m2.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, cette belle maison en pierres de 139 m2 habitable sur un terrain de 739 m2 situé dans un joli hameau avec une magnifique vue.
Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, ce bien vous séduira par son caractère authentique, son énorme potentiel d'aménagement et son environnement préservé.
L'habitation principale se compose :
- au rez-de-chaussée : une salle à manger-salon avec un cantou, une cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant.
- au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses.
- au deuxième étage : un grenier aménageable.
Assainissement: tout à l'égout.
Taxe foncière : 874 € par an.
Venez découvrir ce bien de caractère en pierres situé dans un hameau paisible à 5 minutes de Saint-Alban-Sur-Limagnole et 15 minutes de Saint-Chély-d'Apcher et de l'A75.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.33 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 739 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Alban-sur-Limagnole
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
420
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
117
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
117
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6870.00€ et 9320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 139m2 Saint-Alban-sur-Limagnole
vente
161 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Alban-sur-Limagnole (48120).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 739 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 161 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (7.33 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 870 € et 9 320 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.