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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Grenoble au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974185 · Mis à jour le 18/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

Iad France - Latifa Richa vous propose : GRENOBLE CENTRE / FOCH - AIGLE - T3 64 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif (au pied du tram C), ce T3 de 64 m² habitables est situé dans un immeuble en résidence sécurisée de 9 étages, construit en 1954 et maintenu en très bon état.

Bénéficiant d'une triple exposition sud, est et ouest, le logement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Bien qu'étant en rez-de-chaussée, il ne donne pas sur le boulevard Foch et équivaut à un 1er étage donnant sur la rue Claude Debussy, en impasse donc très calme. L'agencement se compose d'une entrée donnant accès à un séjour / salon bien dimensionnés, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables (volumineuses) dont une avec un grand dressing intégré, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave mains.

Le chauffage individuel électrique avec thermostats connectés assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement est équipé de la fibre optique et d'une VMC récente. Le double vitrage PVC ainsi que les volets roulants électriques sont aussi récents et de bonne qualité. La résidence sécurisée dispose d'un interphone, d'un ascenseur et d'un local poubelles. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, restauration. ) et transports en commun, venez vite découvrir ce bien offrant un environnement de qualité sur Grenoble centre !

Visite virtuelle disponible après premier échange téléphonique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33568822)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Année de construction : 1954
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 49
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    282
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1708.00€ et 2312.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Appartement 64m2 à Grenoble
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    Appartement 64m2 Grenoble

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 17/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grenoble (38100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 708 € et 2 312 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 49 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.