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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Maule au prix de 565 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.972751 · Mis à jour le 17/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Vincent Diez vous propose : À Maule, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces.
À acheter : maison individuelle bâtie en 2015,4 chambres, garage double, terrain piscinable de 1 000 m².
SURFACES : 142 m² habitables / 160 m² au sol.
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, pièce de vie traversante de 56 m² en triple exposition avec cuisine ouverte équipée, buanderie, WC et accès direct au garage double.
1ER ÉTAGE : couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une chambre dispose d'un dressing attenant. Salle de bains et WC indépendants.
PRESTATIONS : maison très bien entretenue. Chauffage au sol au gaz, ballon d'eau chaude solaire, double vitrage alu, volets roulants motorisés, fibre optique, portail alu motorisé, porte de garage motorisée, tout-à-l'égout, dalle béton à l'étage.
EXTÉRIEURS : terrain plat, clos et piscinable de 1 000 m² avec terrasse exposée Sud / Ouest et grand abri de jardin.
STATIONNEMENT : garage double et plusieurs véhicules peuvent également stationner dans la cour.
SECTEUR : environnement calme et familial. Centre-ville, commerces et services accessibles en environ 10 minutes à pied. Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied. Gare de Maule (ligne N vers Paris-Montparnasse) à environ 20 minutes à pied. Accès rapide aux autoroutes A13 et A14. Paris - Porte Maillot à environ 45 minutes en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33564993)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maule
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    565 000 €
    Maison 160m2 à Maule
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    Maison 160m2 Maule

    vente
    565 000 €*
    Publiée le 16/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maule (78580).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 565 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.