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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Maule au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932228
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

Iad France - Vincent Diez vous propose : À Maule, à 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces - nouvelle pépite idéalement située !
À acheter : maison accolée d'un côté bâtie en 1964,3 chambres, sous-sol total, garage et jardin.
SURFACES : 75 m² habitables
REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, WC, salle de bains et 2 chambres.
REZ-DE-JARDIN : troisième chambre de 12 m², atelier, garage, chaufferie et buanderie.
PRESTATIONS : maison saine, très bien entretenue et au goût du jour. Chauffage au fioul complété par un poêle à bois, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, fibre optique. Une pompe à chaleur air / eau en remplacement de la chaudière permettrait d'améliorer significativement la performance énergétique.
EXTÉRIEURS : terrain d'environ 350 m² plat, clos et sans vis-à-vis avec jardin et terrasse.
STATIONNEMENT : garage, possibilité de stationner devant la maison et parking communal à proximité immédiate.
SECTEUR : environnement calme et familial. Centre-ville, commerces et services accessibles à pied. Écoles maternelle, primaire et collège à quelques minutes à pied.
Gare de Maule à 15 minutes à pied (ligne N vers Paris Montparnasse).
Paris - porte Maillot à environ 45 minutes en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418803)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maule
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    317
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2470.00€ et 3410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    329 000 €
    Maison 75m2 à Maule
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    Maison 75m2 Maule

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maule (78580).
    Cette maison offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 350 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 410 € par an.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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